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虎山街道精心服务为商户解忧

时间:2019-07-06 18:00 责任编辑:小编-岁月童话 来源:主页 点击:

  近日,市国鑫商厦业主委员会将一面印有“做人民公仆,创营商环境”字样的锦旗送至虎山街道办事处,为该街道“想商户之所想、急商户之所急”,帮商户排忧解难点赞。

  据悉,国鑫商厦的商铺曾因内部管理欠缺,导致商铺一度无法统一招商,出现地处解放路黄金路段却有近5年无法正常经营的情况,多年招商也一直无果。2018年,经过虎山街道、国鑫商厦业主委员会的努力,联系了一些有意向的投资人,并最终与建德市投资人盛某完成对接,初步确定该投资人在商厦一层投资经营众佰联义乌小商品直销超市。确定投资意向后,投资人却遇到了营商难题:由于商铺内部管理欠缺,导致产权混乱,该商厦一层约900平方米的面积,涉及整体招租的大小商铺共有87名业主。

  得知这一情况后,虎山街道积极开展协调工作,破解投资人遇到的营商难题。2018年下半年,虎山街道主动出击,通过每月召开不少于5次协调会等方式,协助投资人与商厦业主委员会进行协商。2018年10月,投资人和商厦业主委员会签订了商厦一楼整体出租协议,并与国鑫商厦二楼经营户江山市新华书店达成调解协议,协议预定该超市将于2019年1月26日开张营业。

  投资人与国鑫商厦业主委员会签订整体出租协议后,在商厦一层87名业主之中,6名已经将商铺单独租出并收取租金的业主,对整体出租提出了异议。而投资人称,已经有2万多款为春节准备的年货正在运输途中,若没能及时与6名不同意出租的业主达成和解,超市未能如约开张,错过了春节销售旺季,投资人将遭受较大的经济损失。

  为保障投资人利益,解投资人燃眉之急,虎山街道、住建部门物业管理科、商厦业主委员会多次开展协调谈判,最终成功化解与6名不同意整体出租的业主之间的矛盾。2018年12月末,投资人与涉及整体出租共计87名业主达成和解,超市如期顺利开业。如今,众佰联义乌小商品直销超市已顺利经营近百日。

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